2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
66.0万円/㎡
前年比+17.8%
大阪市港区
69.0万円/㎡
前年比+0.5%
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ベリスタ弁天町
大阪府大阪市港区波除四丁目
/ 弁天町駅 徒歩6分
2009年築 / 15階建 / 199戸 / RC造
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15階 / 72.24㎡の場合
相場
4,552万円
63.0万円/㎡
3,124
4,076
5,028
5,981
AI査定結果
推定相場価格
4,552万円
63.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,076万円〜5,028万円
56.4万円/㎡〜69.6万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年9月24日
ベリスタ弁天町
4,680万円（64.8万円/㎡）/ 15階 / 72.24㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は56.84万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/07 | 4,680万円 | 64.8万円 | 15階 | 72.24㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/06/19 | 4,498万円 | 63.2万円 | 3階 | 71.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/01 | 3,980万円 | 56.0万円 | 3階 | 71.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/22 | 4,280万円 | 56.2万円 | 6階 | 76.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/29 | 3,490万円 | 49.1万円 | 4階 | 71.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,680万円 | 51.7万円 | 4階 | 71.12㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は62.79万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/07 | ベリスタ弁天町 大阪市港区波除四丁目 | 弁天町駅6分 | 4,680万円 | 64.8万円 | 72.24㎡ | 2SLDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2009年 | 199戸 | RC |
| 2024/07/20 | BERISTA弁天町 大阪市港区波除四丁目 | 弁天町駅7分 | 4,280万円 | 56.2万円 | 76.12㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2009年 | 199戸 | RC |
| 2025/02/23 | BELISTA弁天町 大阪市港区波除四丁目 | 弁天町駅5分 | 4,680万円 | 69.4万円 | 67.48㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2009年 | 199戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.8%上昇、大阪市港区では0.5%上昇しています。
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